Financiamiento de nueva construcción para desarrolladores de todos los niveles.
Hasta 90% del costo total en compra o refinanciamiento. Sin experiencia previa requerida. Los permisos pueden estar pendientes. Abierto a construcción rural. Financiamos el terreno, la edificación y todo lo que hay entre medio.
- Hasta 90% del costo total
- Sin experiencia previa requerida
- Permisos pueden estar pendientes
- Financiamiento de terreno + vertical
Los detalles.
Todo lo que necesitas saber sobre cómo está estructurado este préstamo antes de enviar tu trato.
En compra o refinanciamiento. Financiamiento de terreno y vertical incluido.
Estructurado según tu cronograma de construcción.
Abierto a desarrolladores principiantes. El historial ayuda pero no es requerido.
Desembolsos estructurados y liberados conforme se alcanzan los hitos de construcción.
Financiamiento desde cero que no requiere currículum.
La mayoría de los prestamistas de construcción quieren un desarrollador experimentado con un largo historial. Nosotros financiamos desarrolladores de todos los niveles, desde el principiante que construye su primera casa modelo hasta el constructor experimentado que maneja múltiples proyectos. El trato importa más que el currículum.
Hasta 90% del costo total
Financia el costo total de adquisición y construcción hasta el 90% del costo total del proyecto. Financiamiento de terreno y vertical combinados en un solo préstamo.
Sin experiencia previa requerida
No requerimos un número mínimo de construcciones anteriores. Los desarrolladores principiantes son bienvenidos. Un trato sólido y un plan claro importan más que tu historial.
Los permisos pueden estar pendientes
No requerimos que los permisos estén en mano al cierre. Si los permisos están en proceso, podemos cerrar y financiar mientras el proyecto avanza.
Abierto a construcción rural
Muchos prestamistas no van a zonas rurales. Nosotros sí. Si el trato tiene sentido, la ubicación no es un factor descalificador.
Cronograma de desembolsos incluido
Los desembolsos de construcción están estructurados según tus hitos y se liberan conforme se completa e inspecciona el trabajo, manteniendo el proyecto financiado y en movimiento.
Transición a DSCR disponible
¿Construyendo para retener? Una vez que el proyecto esté completo y estabilizado, podemos refinanciar directamente a financiamiento DSCR a largo plazo. Un prestamista, ciclo completo.
Qué evaluamos.
Evaluamos el trato, no tu historial personal. Sin declaraciones de impuestos. Sin verificación de ingresos. Esto es lo que importa.
Costo total: Hasta el 90% del costo total del proyecto (terreno + construcción).
Experiencia: Sin mínimo requerido. Un trato sólido y un plan claro son los calificadores principales.
Permisos: Pueden estar pendientes al cierre.
Ubicación: Construcción rural aceptada.
Estructura de desembolsos: Desembolsos basados en hitos. Se requiere inspección para cada liberación de desembolso.
Estrategia de salida: Venta o refinanciamiento DSCR. Especifica al momento de la solicitud.
Para desarrolladores que tienen un plan y necesitan un prestamista que lo financie.
El financiamiento de construcción desde cero es para constructores, no solo para desarrolladores experimentados. Si el proyecto tiene sentido, queremos hablar contigo.
- Desarrolladores principiantes que construyen una sola casa modelo o unidad adicional
- Constructores experimentados que manejan múltiples proyectos desde cero y necesitan un prestamista que pueda mantener el ritmo
- Inversionistas que construyen para retener y necesitan financiamiento puente antes de estabilizar en DSCR
- Desarrolladores en mercados rurales o secundarios que no pueden obtener financiamiento de construcción convencional
- Constructores cuyos permisos aún están en proceso y necesitan un prestamista que pueda cerrar antes de que los permisos estén en mano
Tres pasos. Sin sorpresas.
Un equipo dedicado en cada expediente, desde la primera llamada hasta la mesa de cierre.
Solicita
Obtén aprobación
Cierra
Llena el formulario o llámanos. Cuéntanos sobre tu trato. Por lo general podemos darte una respuesta preliminar el mismo día.
Tu equipo dedicado de préstamos maneja la evaluación de principio a fin. Sin comités. Sin demoras.
Financiamos a tiempo. La mayoría de los préstamos cierran en 7 a 14 días. Llegas a la mesa de cierre listo para ejecutar.
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Obtén aprobación
Tu equipo dedicado de préstamos maneja la evaluación de principio a fin. Sin comités. Sin demoras.
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Financiamos a tiempo. La mayoría de los préstamos cierran en 7 a 14 días. Llegas a la mesa de cierre listo para ejecutar.
Preguntas frecuentes.
¿Necesito experiencia en construcción para calificar?
No. Financiamos desarrolladores de todos los niveles, incluyendo constructores principiantes. Un trato sólido y un plan claro importan más que tu historial.
¿Cuál es el máximo del costo total en un préstamo de construcción desde cero?
Hasta el 90% del costo total del proyecto, combinando financiamiento de terreno y vertical en un solo préstamo, en compra o refinanciamiento.
¿Es necesario tener los permisos en mano para cerrar?
No. Los permisos pueden estar pendientes al cierre. Si están en proceso, podemos cerrar y financiar mientras el proyecto avanza.
¿Prestan en construcción rural?
Sí. Muchos prestamistas no van a zonas rurales, pero nosotros sí. Si el trato tiene sentido, la ubicación no es un factor descalificador.
¿Listo para romper el suelo?
Cuéntanos sobre el proyecto. Los permisos pueden estar pendientes. No se requiere experiencia. Te daremos una evaluación preliminar el mismo día.