Muévete rápido. Nunca pierdas un trato.
Hasta 100% del costo total. Cierre en tan solo 7 días. Sin declaraciones de impuestos. Sin verificación de ingresos. Estructurado para el inversionista que necesita ejecutar y seguir adelante.
- Hasta 100% del costo total
- Cierre en tan solo 7 días
- Sin declaraciones de impuestos
- Cronograma de desembolsos incluido
Los detalles.
Todo lo que necesitas saber sobre cómo está estructurado este préstamo antes de enviar tu trato.
Hasta el 100% del costo total del proyecto, adquisición más rehabilitación. El apalancamiento final depende del trato y tu historial.
Estructura a corto plazo diseñada para adquisición, rehabilitación y salida.
Mínimo. La mayoría de los préstamos cierran en 7 a 14 días.
Desembolsos de rehabilitación estructurados para adaptarse a tu cronograma de construcción.
Diseñado para inversionistas que no pueden esperar.
Los compradores de contado ganan tratos porque se mueven rápido. Trilith cierra en tan solo 7 días para que puedas competir en el mismo plazo sin inmovilizar tu propio capital.
Hasta 100% del costo total
Financia hasta el 100% del costo de adquisición y rehabilitación, ya sea tu primera o tu quincuagésima renovación. Mantén tu capital libre para el siguiente trato.
Cierre en 7 días
Sin comités. Sin demoras. Un equipo dedicado maneja la evaluación de principio a fin para que puedas asegurar el contrato y avanzar.
Sin verificación de ingresos
Evaluamos el trato, no tu W-2. Sin declaraciones de impuestos, sin documentación de ingresos. El activo y tu historial son lo que importa.
Cronograma de desembolsos
Desembolsos estructurados según tu cronograma de construcción. Recibes capital liberado conforme se alcanzan los hitos para que el proyecto siga avanzando.
A nivel nacional en 48 estados
Prestamos en 48 estados. Donde sea que esté el trato, podemos actuar.
Transición a DSCR disponible
¿Ejecutando una estrategia BRRRR? Podemos estructurar una ruta desde este préstamo directamente a financiamiento DSCR una vez que la propiedad se estabilice.
Qué evaluamos.
Evaluamos el trato, no tu historial personal. Sin declaraciones de impuestos. Sin verificación de ingresos. Esto es lo que importa.
Tipo de propiedad: Residencial de 1 a 4 unidades. Uso mixto considerado caso por caso.
Experiencia: Desde renovadores principiantes hasta operadores de alto volumen. Tu historial ayuda a definir la tasa y los términos.
Crédito: Se requiere puntaje de crédito mínimo. Consulta con tu oficial de préstamos los umbrales actuales.
Declaraciones de impuestos: No requeridas. No verificamos ingresos personales.
Pago inicial: Potencialmente ninguno: hasta el 100% del costo del proyecto financiado en tratos que califican.
Tasación ARV: Requerida. Prestamos contra el valor después de la reparación.
Para inversionistas que ejecutan rápido y salen limpios.
Este préstamo está diseñado para un tipo de inversionista: alguien que encuentra tratos, se mueve rápidamente y necesita un socio de capital que pueda seguirle el ritmo.
- Inversionistas activos de compra y renovación que cierran 1 o más tratos al año
- Inversionistas que compiten contra compradores de contado y necesitan velocidad para ganar
- Renovadores principiantes que necesitan un prestamista dispuesto a trabajar con ellos desde el inicio
- Inversionistas experimentados que buscan escalar el volumen sin inmovilizar capital personal
- Inversionistas que ejecutan una estrategia BRRRR y necesitan financiar la adquisición y la rehabilitación
Tres pasos. Sin sorpresas.
Un equipo dedicado en cada expediente, desde la primera llamada hasta la mesa de cierre.
Solicita
Obtén aprobación
Cierra
Llena el formulario o llámanos. Cuéntanos sobre tu trato. Por lo general podemos darte una respuesta preliminar el mismo día.
Tu equipo dedicado de préstamos maneja la evaluación de principio a fin. Sin comités. Sin demoras.
Financiamos a tiempo. La mayoría de los préstamos cierran en 7 a 14 días. Llegas a la mesa de cierre listo para ejecutar.
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Llena el formulario o llámanos. Cuéntanos sobre tu trato. Por lo general podemos darte una respuesta preliminar el mismo día.
Obtén aprobación
Tu equipo dedicado de préstamos maneja la evaluación de principio a fin. Sin comités. Sin demoras.
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Financiamos a tiempo. La mayoría de los préstamos cierran en 7 a 14 días. Llegas a la mesa de cierre listo para ejecutar.
Preguntas frecuentes.
¿Cuál es el máximo del costo total en un préstamo de compra y renovación?
Hasta el 100% del costo total del proyecto, ya sea tu primera o tu quincuagésima renovación. El apalancamiento final depende del trato y tu historial.
¿Requieren declaraciones de impuestos o verificación de ingresos?
No. Los préstamos de compra y renovación se evalúan sobre el trato y tu experiencia, no sobre tus ingresos personales. No se requieren declaraciones de impuestos ni documentación de ingresos.
¿Qué tan rápido puede cerrar un préstamo de compra y renovación?
En tan solo 7 días. La mayoría de los préstamos cierran en 7 a 14 días porque un equipo dedicado maneja la evaluación de principio a fin, sin comités de préstamos.
¿Se incluyen los desembolsos de rehabilitación?
Sí. Se estructura un cronograma de desembolsos según tu cronograma de construcción, con capital liberado conforme se completan los hitos.
¿Listo para asegurar el contrato?
Cuéntanos sobre tu trato. Te daremos una respuesta preliminar el mismo día y podemos cerrar en tan solo 7 días.